«немецкая деревня», или баден-баден в краснодаре

Корпуса

В жилом районе «Европея» двухкомнатные квартиры сегодня вы можете приобрести в следующих Комплексах:

Любителям максимально комфортной городской жизни мы предлагаем купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре в одном из небольших уютных домов жилого района «Европея». Нами был полностью изменен традиционный подход к возведению многоквартирных домов, который заключается в увеличении до максимума количества этажей и при этом снижении до минимума расходов на строительство. Мы, напротив, строим невысокие здания (большинство – до 6 этажей, хотя есть и 7- и 9-этажные), и не стремимся к их унификации и удешевлению, ведущим к безликости и серости. Каждый наш многоквартирный дом построен с какой-то яркой архитектурной задумкой (немецкий, французский, итальянский стиль), а также с соблюдением общей концепции внешнего вида застройки. 

Двухкомнатные квартиры на любой вкус 

Именно в таких домах мы и предлагаем выбирать двухкомнатные квартиры. Это жилье идеально подойдет небольшой семье, для которой важна не только его удобная и функциональная планировка, но и прекрасно обустроенное прилегающее пространство.

Нами осуществляется продажа квартир в нескольких тематических жилых комплексах, в которых они существенно различаются по своей планировке и стоимости.

Жилье в ЖР «Европея» в Краснодаре ценится не только из-за своего комфорта и продуманной планировки. Очень большое значение здесь имеет благоприятное окружающее пространство, то есть чистая, уютная и безопасная территория жилых комплексов. Создание идеальной атмосферы для всех сторон жизни человека, привыкшего к современным удобствам – это основная задача администрации жилого района «Европея».

2-комнатные квартиры – это оптимальный выбор для небольшой семьи или людей, которые любят удобные функциональные планировки и обособленность своей территории. Гостиная, спальня, просторная кухня – это слагаемые вашего будущего домашнего очага.

Планировки

Архитектурные особенности

В самой «Немецкой Деревне» создается особая эко-среда, характерная для небольших городов Германии. Классический парк, великолепное искусственное озеро, фонтаны, цветники и аллеи соединены в единый природный ансамбль. Каждый кубометр знаменитого кубанского чернозема использован под озеленение. Лесополоса, окаймляющая строительство, будет сохранена в неприкосновенности, очищена от валежника и освещена.

Конструктивные и технические особенности

Монолит эко-блок, 6-ти слойная штукатурка. Количество этажей — 5 этажей + паркинг + мансардный этаж.

Коммуникации

Неоспоримым достоинством является индивидуальное отопление квартир. Газ, вода, электричество — все коммуникации сетевые, все спроектировано и подведено с запасом мощностей.

Инфраструктура

Комплекс связан с одной стороны, с Кубанским Государственным Аграрным Университетом и Ботаническим Садом; с другой стороны «Немецкая Деревня» выходит к торгово-развлекательному центру «Красная площадь».

Управляющая компания

ООО Управляющая Компания «Немецкая Деревня»

Описание жилкомплекса

Проект его был создан общими усилиями германских и российских застройщиков в 2005 г. Уже через два года начались работы по возведению «деревни» – полноценного городка с собственной инфраструктурой. Здания строились по образу Баден-Бадена – известного шварцвальдского курорта. Вот основные параметры ЖК:

• 5 секторов – квартиры, дуплексы, коттеджи, виллы, резиденции;
• Общая площадь – 73 га;
• Жилплощадь – 170 кв. м;
• 209 домов;
• Максимальное количество населения – 60000 человек.

Немецкая деревня занимает экологически чистую местность: рядом нет вредных заводов и сельхоз предприятий, зато есть живописные сады и леса. Район хорошо спланирован: улицы всех пяти секторов лучами сходятся к центральной площади с подобием ратуши, ТЦ, административными постройками, заведениями общепита, SPA-салонами, тренажерными залами, собственной поликлиникой, почтой, аптеками, банками и различными магазинами. Есть здесь и детский сад (180 мест), и школа (440 мест).

Панорама Немецкой деревни и озера

Интересные особенности Немецкой деревни:

• Ее проект был одобрен В.В. Путиным, администрацией края, города и положительно оценен Д.А. Медведевым;
• Вся застройка малоэтажная – до 6 ярусов;
• Все провода и инженерные коммуникации спрятаны под землей;
• Здесь нет перекрестков;
• Ширина дорог – ровно 7 м, что отвечает европейским параметрам безопасности;
• В центральной части городка не ездят автомобили;
• Местная управляющая компания предлагает услуги по встрече и проводам в аэропорту, предоставлению такси, лимузинов и помощи в управлении имуществом.

Цены на жилье в «Немецкой деревне» нельзя назвать очень высокими, хотя компания-застройщик и относит свой ЖК к элитному, бизнес-классу. Обстановка района – спокойная, умиротворенная, его территория удачно спланирована и хорошо облагорожена. Рядом ведется строительство еще нескольких жилкомплексов:

• «Европея»;
• «Европа-Сити»;
• «Франция»;
• «Португалия»;
• «Италия»;
• «Модеград».

В жилом районе «Европея» коттедж сегодня вы можете приобрести в следующих Комплексах:

Один из вариантов переезда в жилой район «Европея» — приобретение собственного коттеджа. В наших жилых комплексах основной вариант этих домов – двухэтажный, хотя есть и большие трехэтажные усадьбы общей площадью более 300 кв. м. В каждом жилом комплексе («Немецкая Деревня», «Италия» и прочие) предлагаются свои варианты планировки и отделки фасада коттеджей. Их число зачастую превышает десяток, поэтому у покупателя всегда есть масса возможностей для вдумчивого выбора. 

Коттеджи для всей семьи

На примере указанных ЖК опишем для лучшего понимания те предложения, которые есть в жилом районе «Европея» для желающих приобрести коттедж. В «Немецкой Деревне» они разделяются на два типа: компактные и большие. Первый называется Kompakt Haus и предлагается в разных вариантах с диапазоном площадей 85-195 кв. м, с участком от 5 до 10 соток. Строительство таких компактных двухэтажных коттеджей в Краснодаре осуществляется в различных планировках, причем каждая из них имеет свое индивидуальное и узнаваемое фасадное решение.

Большие немецкие коттеджи – это Gross Haus, здесь уже дома имеют три уровня. Один из них – цокольный этаж, в котором располагается большая SPA-зона. На верхних этажах предусмотрены просторные террасы, камин и прочие элементы, характерные для настоящего элитного жилья. Рядом с большим коттеджем вы получаете также участок от 10 соток, ландшафт которого можно перекраивать по собственному усмотрению.

В жилом комплексе «Италия» предлагается 11 типов коттеджей, построенных в характерном жарком и страстном итальянском стиле. Среди их отличительных особенностей стоит отметить:

• плоские или классические крыши;
• огромные панорамные окна.
• использование на фасаде ярких цветов
• применение для отделки фасадов дерева и декоративного камня.

Коттеджи в итальянском стиле – это двухэтажные дома (за исключением одного 1-этажного варианта), с максимальной общей площадью 213,5 кв. м.

Об отеле

Situated in Yuzhnyy in the Krasnodar Krai region, Двухкомная квартира — Немецкая деревня (Краснодар) has a balcony and city views. The property is 15 km from Krasnodar and free private parking is available. This air-conditioned apartment comes with a kitchen, a seating area, a dining area and a satellite flat-screen TV. For added convenience, the property can provide towels and bed linen for an extra charge. The reception at the apartment can provide tips on the area. Двухкомная квартира — Немецкая деревня (Краснодар) offers a children’s playground. A bicycle rental service is available at the accommodation, while hiking and cycling can be enjoyed nearby. The nearest airport is Krasnodar International Airport, 27 km from Двухкомная квартира — Немецкая деревня (Краснодар).

Особые условия

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и другие подобные вечеринки. Пожалуйста, заранее сообщите Двухкомная квартира — Немецкая деревня (Краснодар) предполагаемое время прибытия. Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в вашем подтверждении бронирования.

Наличие мест и цены

Для того чтобы забронировать апартаменты Двухкомная квартира — Немецкая деревня (Краснодар) укажите даты заезда и отъезда

Услуги

Транспорт

• Прокат велосипедов
• Охраняемая парковка
• Уличная парковка
• Крытая парковка
• Парковочные места для людей с ограниченными физическими возможностями

Разное

• Номера для некурящих
• Семейные номера
• Отопление
• Курение на всей территории объекта размещения запрещено
• Кондиционер

Кол-во человек6
Площадь номера45м2

Семейный номер с балконом

Отзывы от Туристер.ру

Из наших туристов еще никто не написал отзыв об этом отеле

Посещение «Немецкой деревни»

Попасть на территорию «деревни» не так-то просто. Жилкомплекс огорожен высоченным металлическим забором и имеет несколько контрольно-пропускных пунктов, сотрудники которых строго следят за тем, чтобы посторонних тут не было. Городок находится под постоянной охраной и оснащен обширной системой видеонаблюдения. Тем не менее любопытные жители Краснодара нашли способ проникнуть сюда и полюбоваться на новенький поселок: одна из школьных калиток практически всегда остается незапертой.

«Немецкая деревня» действительно выглядит чрезвычайно приятно. Все задания выдержаны в едином стиле, напоминающем традиционную европейскую застройку. У домов сдержанный, но привлекательный дизайн, стены некоторых украшены замысловатой росписью: на картинах изображены зеленые пейзажи и внушительные средневековые замки.

Комплекс хорошо озеленен: здесь разливаются просторные газоны, высажены молодые деревья, пышные кустарники и клумбы. Повсюду расставлены высокие, изящные уличные светильники и лавочки. Аккуратный пейзаж дополнен забавными скульптурами, альпийскими горками и оригинальными цветочными композициями.

Возле центральной площади благоустроено «Лебединое озеро» – достаточно большой, симпатичный искусственный водоем, периметр которого достигает 1,5 га. Рядом с ним, в пределах школы, находится футбольное поле. ЖК обладает развитой дорожной сетью: пешеходные тротуары и проезжие части растянулись более чем на 10 км, а велодорожки имеют длину порядка 3500 м.

Фото «Немецкой деревни» хорошо передают уединенную, размеренную атмосферу, что здесь царит. Находиться в пределах объекта многим нравится за счет того, что зелени и пространства для жизни тут достаточно много, а жителей, напротив, мало. Одно из самых живописных местечек поселка – это ресторан у озера. Заведение расположено на холме, среди зеленых лужаек. Элегантное сооружение выстроено из дерева, из его окон открывается отличная панорама округи.

По отзывам жителей столицы Кубани, «немецкий» жилкомплекс действительно визуально приятный и красивый, но все-таки не лишен недостатков: где-то провалилась брусчатка, кое-где уже нарушена отделка зданий.